Als een warme jas
“Als er iets is dat ik mijn klanten altijd op het hart druk, is dat ze het gelukkigst zullen worden als ze een woning kiezen die bij hun levensfase past. Dat klinkt als een open deur, maar uit ervaring weet ik dat het écht zo is. Toen onze dochters het huis uitgingen waren Willem en ik enorm toe aan een rustigere buurt met minder kinderen. Wat voorheen een zegen was, een school in de buurt, werd in een later stadium een storende factor. Nu we midden in het centrum van de stad
Als makelaar zou ik dus vooral willen aanraden in elke fase van je leven op zoek te gaan naar een plek die op het specifieke moment aan je wensen voldoet. Want die wensen veranderen, zo simpel is het. Ik merk trouwens dat die zoektocht naar een nieuwe woning steeds vaker zonder aankoopmakelaar plaatsvindt. Hoewel het lijkt alsof de hitte uit de woningmarkt verdwenen is, is dat echt geen goed idee. Ik zie regelmatig biedingen voorbijkomen die echt niet realistisch zijn of waar ontbindende voorwaarden ontbreken. Dat baart me oprecht zorgen, het lijkt misschien alsof je kosten bespaart, maar geloof me, dat is uiteindelijk vaak niet het geval.
Veel vraag naar het energielabel van een woning
Dat verduurzaming van woningen vandaag een hot topic is, zal niemand verbazen. De transitie naar andere vormen van energie en het besparen op de kosten ervan is voor iedereen relevanter dan ooit. De vraag naar het energielabel van een woning heb ik nog nooit zo vaak gehoord als de laatste tijd. En ook is men steeds nieuwsgieriger naar de mogelijkheden tot aanpassen van de te kopen woning. ‘Kan ik het gasfornuis makkelijk ombouwen naar koken op inductie?’ en ‘hoe kunnen we de woning het beste isoleren?’ zijn onder meer vragen die ik steeds vaker beantwoord. Gelukkig worden we door de NVM op dit gebied goed geïnformeerd en is er voldoende educatie voor makelaars en taxateurs beschikbaar.
Die verduurzaming van woningen sluit mooi aan bij mijn visie als makelaar. Een huis moet je gelukkig maken. Als je daarin duurzame en bewuste keuzes maakt past het vanzelf als een, in deze dagen onontbeerlijke, warme jas!”
Over de auteur
Amber Nooij is beëdigd makelaar en taxateur. Ze is eigenaar van Barnsteen Makelaars in Heemstede en van Copaan, een koopwoningenzoeksysteem.
Amber is getrouwd met ondernemer Willem en samen wonen ze in een heerlijk huis in de binnenstad van Haarlem. Ze hebben twee dochters, Melanie en Maura, die op zichzelf wonen.
Dit artikel is gepubliceerd in het blad De Tulp.
