Bij een nieuwe levensfase horen soms nieuwe stappen, zoals het verkopen van je woning. Bij Barnsteen Makelaars begrijpen we dat hier gevoelens bij komen kijken en dat de verkoop na zo’n beslissing vaak niet snel genoeg kan gaan. Daarom begeleiden we je in overzichtelijke stappen met een heldere strategie naar het beste resultaat.
Onze reis samen begint met een uitgebreid oriënterend gesprek waarin we de wensen en eisen bespreken en samen het plan van aanpak vormgeven. Daarna gaan onze specialisten aan de slag. Zo komt er een verkoopstyliste langs met tips en tricks om de woning zo goed mogelijk te presenteren, bezoekt onze vaste bouwkundige de woning en voert een keuring uit om verrassingen te voorkomen. De woning wordt door een professional ingemeten, er worden foto’s en video’s gemaakt en er wordt een uitgebreide brochure samengesteld. De woning komt in overleg op (social) media en Funda.
De bezichtigingen plannen we in goed overleg in. We houden de lijnen kort door een appgroep aan te maken, waarin we alle ontwikkelingen delen. Elke potentiële koper wordt persoonlijk door ons rondgeleid. Na de verkoop stellen we de koopovereenkomst op, nemen die met je door en zorgen voor ondertekening door alle partijen. Voor de levering, tenslotte, checken wij alle stukken van de notaris. Kloppen de nota’s en bepalingen? Uiteraard zijn wij aanwezig bij de eindinspectie en de levering van de woning bij de notaris.
Stap 1
Tim, Bianca of Amber (onze makelaars) komt goed voorbereid bij jou thuis om de woning te bekijken en onze werkwijze te bespreken. Aan de hand van dit gesprek wordt er een vrijblijvende offerte opgemaakt met hierin de verkoopstrategie voor jouw woning.
Stap 2
Onze vaste styliste die jouw advies geeft over de inrichting van het huis. Met een paar tips en kleine aanpassingen, voor een optimaal verkoopresultaat.
Wij laten onze vaste bouwkundige de keuring uitvoeren voordat de woning de verkoop in gaat. Transparantie staat bij ons hoog in het vaandel. Zo komt geen van de partijen voor verrassingen te staan.
De woning wordt professioneel ingemeten volgens de richtlijnen van de branche brede instructies (de NVM meetinstructies).
Onze makelaars bereiden alle stukken betreft de woning voor.
Onze vaste professionele fotograaf komt langs om de foto’s te maken.
Er zal een video-impressie gemaakt worden van de woning.
De brochure wordt gemaakt door onze tekstschrijver en vormgever.
Stap 3
De bezichtigingen gaan van start! In overleg plannen wij de bezichtigingen in. Deze proberen wij zoveel mogelijk te clusteren. Er wordt een app groep aangemaakt waar alleen de verkoper en het Barnsteen team deel van uit maken. Zo kunnen er constant updates van de bezichtigingen doorgespeeld worden en zijn de lijntjes kort. De verkoper is altijd op de hoogte van de ontwikkelingen. Wij vinden het belangrijk dat elke potentiele koper persoonlijk wordt rondgeleid. Elke potentiele koper is belangrijk.
Stap 4
Het huis is verkocht. Alle eventuele biedingen worden met jou gedeeld en toegelicht. Omdat wij de potentiële kopers hebben ontmoet en hun financiële status hebben gecheckt, adviseren wij de koper welke onze voorkeur heeft. Wij stellen de koopovereenkomst op, nemen de overeenkomst met de verkopers door en zorgen dat beide partijen deze ondertekenen.
Stap 5
Voor de levering checken wij alle stukken van de notaris. Kloppen de nota’s en bepalingen? Uiteraard zijn wij aanwezig bij de inspectie en de levering van de woning bij de notaris.
Heb je vragen over onze mogelijkheden? Neem dan telefonisch of per e-mail contact met ons op. Of vul het contactformulier in, en dan nemen wij zo snel mogelijk contact met jou op.
Bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 uur
"*" geeft vereiste velden aan
